近年来，楼市悄然发生着变化：曾经备受追捧的“东户”，如今却略显冷清，而“西户”则成了香饽饽。这究竟是为何？春节前，我们采访了资深建筑专家老周，他为我们揭开了这背后的四个主要原因。
一、西户性价比更高： 东户因其朝向及风水寓意，价格普遍比西户高出500-1000元/平方米。对于许多年轻购房者而言，这笔差价并非小数目，因此更倾向于选择性价比更高的西户。这直接导致了市场上西户的销售速度往往快于东户。
二、西晒问题已得到有效解决： 过去，西晒是西户的一大硬伤。酷暑之下，强烈的阳光直射导致室内温度极高，宛如置身蒸笼，空调成为必不可少的“神器”。然而，随着建筑材料和技术的革新，如今的西户在隔热和隔音方面有了显著提升，有效解决了西晒带来的困扰，让西户在夏天也能保持舒适宜人的室内温度。
展开剩余57%三、西户光照利用率更高： 虽然东户能享受清晨的第一缕阳光，但其日照时间通常只有1-2个小时。而西户则能充分利用下午的阳光，尤其在冬季，下午的阳光能为室内带来持久的温暖。对于夜班族或喜欢睡懒觉的人来说，西户的日照安排更为舒适，避免了清晨阳光的干扰。
四、东户存在潮湿渗水隐患： 不少东户业主反映，房屋存在墙壁渗水问题，特别是梅雨季节，雨水容易渗入外墙，导致内墙发霉，影响装修，甚至造成房屋结构损伤。虽然可以通过后期修复进行补救，但治标不治本，且费用不菲。目前来看，建筑工艺和材料方面的局限性，使得彻底解决东户外墙渗水问题仍存在较大难度。
总而言之，过去“紫气东来”的传统观念，以及短暂的清晨阳光，已不再是购房者们的主要考虑因素。性价比、光照利用率、隔热性能以及潜在的潮湿渗水问题，共同决定了如今西户更受青睐的市场现状。 东户的市场份额下降，并非风水因素使然，而是时代进步与技术革新下，消费者理性选择的结果。
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